Como o LSF Está a Acelerar o Ritmo da Construção

Tempo, controlo de custos e aplicações práticas em destaque

O Light Steel Framing (LSF), também conhecido como estrutura em aço leve ou sistema LSF, está a revolucionar a construção civil ao proporcionar obras mais rápidas, económicas e sustentáveis. Neste artigo, vamos explorar como o LSF acelera os prazos de execução, reduz custos e se aplica de forma prática em diversos setores – da habitação à indústria, comércio, remodelações e reabilitações

O problema: construir continua a ser um processo lento, dispendioso e sujeito a imprevistos

Apesar de toda a inovação que temos visto noutros setores, a construção civil em Portugal continua marcada por processos morosos e ineficiências difíceis de contornar. A construção tradicional em alvenaria, embora conhecida e segura, acarreta tempos de obra longos, dependência do clima, desperdício de materiais e uma elevada margem para atrasos e erros de execução.

Isto traduz-se em meses (ou até anos) entre a compra de um terreno e a entrega da casa com orçamentos que facilmente derrapam e um desgaste constante para o cliente e para o empreiteiro.

As consequências: tempo perdido, custos imprevisíveis e obras que se arrastam

Para quem investe num projeto de construção, estas limitações não são apenas técnicas, são financeiras, logísticas e até emocionais. É comum ver-se:

  • Obras paradas por semanas à espera que o tempo esteja seco para trabalhar cimento.

  • Custos extra com mão de obra por atrasos.

  • Equipas mal coordenadas no terreno, sem planeamento claro.

  • Orçamentos que pareciam à partida realistas e terminam 20% ou 30% acima do previsto.

  • Projetos com dificuldade em cumprir prazos legais (ex.: licenças temporárias de obras, prazos de subsídios ou créditos à habitação).

E tudo isto, mesmo com os melhores profissionais em obra. Porque o problema não é apenas quem executa,  é o método.

A solução: LSF é um sistema construtivo mais rápido, previsível e eficiente

O Light Steel Framing (LSF), ou estrutura em aço leve, está a mudar a forma como se constrói em Portugal. Através de perfis de aço galvanizado formados a frio e montados com grande precisão, o LSF permite construir com um nível de controlo e rapidez impossível de atingir na alvenaria tradicional.

Eis o que torna o LSF mais eficiente:

  1. Produção em ambiente controlado
    As estruturas são produzidas em fábrica, com corte e perfuração por CNC. Isso reduz o erro humano, evita desperdício e permite que o material chegue à obra pronto a montar — sem tempo perdido.
  2. Montagem a seco, sem dependência da meteorologia
    O LSF dispensa processos húmidos (como a aplicação de cimento ou reboco), o que significa que a obra pode avançar mesmo com chuva ou humidade no ar. O tempo de construção reduz drasticamente.
  3. Menor desperdício e mais sustentabilidade
    Com peças cortadas à medida e montadas como um puzzle técnico, quase não há sobras de material. E como o aço é 100% reciclável, o impacto ambiental é menor.
  4.  Melhor controlo de custos
    Menos imprevistos = maior previsibilidade. O cliente sabe quanto vai pagar e em quanto tempo. A gestão de recursos (humanos e materiais) é mais eficiente. E o risco de derrapagens orçamentais reduz-se consideravelmente.

Onde o LSF se aplica e por que faz sentido em mais do que habitação

O LSF já não é apenas uma opção para casas modernas. Hoje, é utilizado em:

  • Habitação unifamiliar: ideal para quem quer construir com rapidez, bom desempenho térmico e liberdade de design.

  • Alojamento local: solução prática para ampliar uma propriedade ou construir novas unidades com custos mais controlados.

  • Indústria e logística: armazéns, escritórios e instalações técnicas com prazos apertados de execução.

  • Reabilitação urbana: O LSF pode ser combinado com estruturas existentes, aligeirando cargas e melhorando o desempenho térmico/acústico.

Espaços comerciais temporários ou desmontáveis: perfeito para obras rápidas com necessidade de adaptação futura.

E agora? Está pronto para construir de forma mais inteligente?

Se está a considerar um projeto de construção, o LSF merece a sua atenção. Não se trata apenas de uma tendência… é uma evolução natural para um setor que precisa urgentemente de soluções mais rápidas, sustentáveis e controláveis.

Na Evaplace, acompanhamos todo o processo, desde o projeto até à obra. Podemos apresentar-lhe orçamentos comparativos e mostrar-lhe, com transparência, se o LSF se ajusta ao seu caso.

 

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