PERGUNTAS FREQUENTES
Casas de Madeira
As casas de madeira de pinho nórdico certificado oferecem as vantagens da sustentabilidade ambiental, qualidade da madeira, isolamento térmico eficaz e a garantia de que a madeira foi obtida de fontes responsáveis.
A Evaplace trabalha com Pinho Nórdico Certificado que tem uma alta resistência ao apodrecimento e a “ganhar bicho”. A nível estrutural não necessita de manutenção, no entanto aconselhamos a passagem de uma velatura (espécie de verniz) de 5 em 5 anos ou de 3 em 3 caso esteja numa zona de grande exposição solar ou próximo do mar, com o objetivo de proteger da erosão do vento ao longo dos anos. Nos países nórdicos existem casas em pinho nórdico.
O sistema construtivo da Evaplace é Certificado e poderá licenciar a casa tanto para habitação tanto para turismo.
Existem várias espessuras de madeiras com que trabalhamos sendo as mais comuns a de 44mm (parede simples) e 166mm (parede dupla).
Temos ainda a possibilidade de parede dupla exterior de 44mm com caixa de ar onde leva uma lã mineral para melhor isolamento, prefazendo 166mm no total de espessura de parede.
Poderemos ainda aplicar o Sistema ETICS (Capoto) no exterior, que irá melhorar o isolamento térmico e acústico da casa, deixando de se ver madeira no exterior.
No interior poderemos forrar com Gesso Cartonado (Pladur), paredes e/ou tetos, sendo que poderemos manter o teto falso assotado ou plano.
Sim, as nossas casas são construções certificadas que sempre necessitaram de licenciamento, no entanto com a legislação em vigor todas as construções inclusivamente as casa móveis requerem licenciamento.
Duração de uma estrutura de madeira ultrapassa os cem anos, aplicando os concelhos de manutenção e sem grandes cuidados especiais. Há casos, nos países nórdicos, em que as casas duram há mais de 600 anos.
Temos um catalogo de velaturas com mais de 100 cores à disposição, e no entanto poderá ainda pintar a casa com uma tinta de madeira especializada a cor que quiser.
Está incluído no nosso preço de catálogo o seguinte:
- PAREDES – Tábuas de madeira maciça em Pinho Nórdico com ~44 mm de espessura com sistema de encaixe macho-fêmea;
- PAVIMENTO – Soalho de Tábuas de madeira maciça em Pinho Nórdico com ~20 mm de espessura com sistema de encaixe macho-fêmea. No caso de ter alpendre levará um Deck termotratado de alta durabilidade.
- COBERTURA INTERIOR – Forro de Tábuas de madeira maciça em Pinho Nórdico com sistema de encaixe macho-fêmea;
- VIGAMENTO – Vigas de madeira maciça em Pinho Nórdico;
- CAIXILHARIA – Janelas e Portas exteriores em madeira maciça em Pinho Nórdico. Nas casas, as janelas são de vidro duplo. Portas interiores em madeira maciça em Pinho Nórdico.
- TELHA SANDWICH – Painel isotérmico imitação telhA ~40/80mm de poliuretano, os respectivos cumes e acabamentos.
- TRANSPORTE – Transporte efetuado por camião . Caso o local não tenha acesso para o mesmo, a descarga é
efetuada no local mais próximo possível, sendo orçamentado à parte do valor de catálogo a restante deslocação. - MONTAGEM – A nossa equipa irá fazer toda a assemblagem da casa no local.
- PRÉ-INSTALAÇÃO DE ELETRICIDADE – Instalação elétrica, por divisão, 3 tomadas, um ponto de luz e um interruptor.
- PRÉ-INSTALAÇÃO DE ÁGUA E SANEAMENTO – Rede de água em PPR20 , máximo 8 saídas. Instalação das tubagens de esgotos da cozinha e casa(s) de banho. Ligações ao exterior não incluídas no entanto poderão ser orçamentadas no terreno.
Opcionais Extra ao Preço de Catálogo:
- Projeto de arquitetura e Licenciamento;
- Base de assentamento:
- Lage em cimento;
- Maciço de Betão;
- Estacas de Madeira ou Granito;
- Tuvenã e Sulipas de madeira (Tipo carril de comboio).
- Paredes com espessuras de 68mm ou parede dupla exterior 166mm;
- Isolamento em Sistema ETICS (Capoto) exterior, e/ou gesso cartonado (Pladur) no interior;
- Ligação à rede pública de saneamento e/ou construção de fossa séptica.
Sim pode ser instalado salamandras, recuperador de calor, entre outros, no entanto requerá um proteção extra com cerâmica ou pedra para evitar contato de fogo com madeira.
Casas em Aço Leve
A construção em Light Steel Frame (LSF) é um método de construção que utiliza perfis de aço leve para criar a estrutura da casa, substituindo os tradicionais materiais de alvenaria ou concreto.
Algumas vantagens incluem a rapidez da construção, eficiência energética, menor desperdício de materiais, facilidade de transporte e montagem, resistência a terremotos e flexibilidade no design.
O processo envolve a fabricação de painéis e estruturas de aço em uma fábrica, que são então montados no local. Isso permite uma construção mais rápida e precisa em comparação com métodos tradicionais.
As casas em LSF são projetadas para serem duráveis e resistentes, desde que sejam construídas corretamente e recebam a manutenção adequada ao longo do tempo.
Sim, as nossas casas são construções certificadas que sempre necessitaram de licenciamento, no entanto com a legislação em vigor todas as construções inclusivamente as casa móveis requerem licenciamento.
As casas em LSF podem ter excelente isolamento térmico e acústico, pois as cavidades entre os painéis de aço podem ser preenchidas com materiais isolantes de alta qualidade.
Sim, as casas em LSF podem ser projetadas com materiais resistentes ao fogo, e os componentes de aço têm um ponto de fusão muito alto, o que contribui para a segurança contra incêndios.
As casas em LSF oferecem flexibilidade de design, permitindo uma variedade de estilos arquitetônicos e layouts personalizados.
As casas em LSF requerem manutenção semelhante a outras casas, como cuidados com telhados, janelas, sistemas de canalização e elétricos.
Sim, é necessário obter uma licença de construção junto das autoridades competentes para construir qualquer tipo de habitação, incluindo casas em LSF.
Pode haver restrições de zoneamento que se apliquem a todos os tipos de construção, incluindo casas LSF. Consultar o Plano Diretor Municipal (PDM) da área desejada é importante para garantir a conformidade com as normas de zoneamento.
Casas em Wood Frame
A construção em Wood Frame é um método que utiliza estruturas de madeira como base para a construção de casas, substituindo os tradicionais métodos de alvenaria.
Algumas vantagens incluem a rapidez da construção, eficiência energética, flexibilidade de design, isolamento térmico e acústico eficaz, menor impacto ambiental e custos competitivos.
O processo envolve a montagem de painéis de parede, telhado e piso, que são construídos a partir de estruturas de madeira pré-fabricadas, formando a estrutura básica da casa.
Com a manutenção adequada, as casas em Wood Frame podem ser duráveis, com uma vida útil comparável a outras construções.
As casas em Wood Frame podem ter excelente isolamento térmico e acústico, com a possibilidade de preencher as cavidades entre os painéis com isolantes de alta qualidade.
Sim, as casas em Wood Frame podem ser projetadas com materiais resistentes ao fogo, e os padrões modernos de construção incluem medidas para garantir a segurança contra incêndios.
As casas em Wood Frame oferecem grande flexibilidade de design, permitindo uma ampla variedade de estilos arquitetônicos e layouts personalizados
A manutenção é semelhante à de outras casas e envolve cuidados regulares com a madeira, revestimentos e sistemas elétricos e hidráulicos.
Sim, é obrigatório obter uma licença de construção para construir qualquer tipo de habitação, incluindo casas com estrutura de madeira.
